Komentáře a názory na projekt Dáblické rezidence

Představení projektu Ďáblické rezidence zapříčinilo vznik množství reakcí

Opravdu bez negativních vlivů?

Třípodlažní je však pouze jediný dům, zbývajících 10 bytových domů je čtyřpodlažních. Součástí sídliště bytovek, které se pyšní označením „rezidence", má být též 22 rodinných domů. Přes devět stovek obyvatel nového sídliště bude mít k dispozici celkem 287 parkovacích stání v podzemních garážích, v garážích u rodinných domů a při komunikacích.

V záměru předloženém pro zjišťovací řízení dle zákona o posuzování vlivu staveb na životní prostředí není ani slovo o infrastruktuře. Bude se stavět jen obytný komplex, jehož první část by měla být dokončena již v roce 2013. Děti si nejspíše budou hrát na vlastním písečku, projekt na ně pamatuje jedním pískovištěm, jednou prolézačkou a dvěma lavičkami. Teprve v další etapě výstavby, s níž je v budoucnu uvažováno, je naplánována mateřská škola pro 60 dětí.

Zkusme si položit otázku: Co přinese tento velkorysý projekt Ďáblicím a jejím občanům? Náhlý nárůst obyvatel téměř o jednu čtvrtinu bude velkou zátěží nejen pro dopravu v již nyní přetížené Ďáblické ulici. Na exponovaných místech v obci budou chybět parkovací místa. Čekací doba na poště či u lékaře se prodlouží. Již nyní je problém umístit dítě do mateřské školy, takto nebude stačit ani kapacita základní školy. Nezapomeňme, že v blízké době budou na území Ďáblic dostavěny tři velké domy s cca 60 byty (na rohu Ďáblické a Hořínecké a u Ďáblického hřbitova nad Akcízem). Již sama tato výstavba znamená zvýšení počtu dětí ucházejících se o umístění v mateřské a základní škole. Vyjmenovala jsem jen negativa. Najdou se pozitiva, která by je vyvážila? Já je nevidím.

Domnívám se, že nastal čas, abychom zahájili na radnici otevřenou diskusi s občany, jak si představují rozvoj Ďáblic v nejbližších letech. Každý názor je pro mě jako zastupitelku důležitý, abych mohla zodpovědně spolurozhodovat o budoucí podobě Ďáblic.

Táňa Dohnalová

Ďáblické rezidence aneb pořiďte si byt u největší pražské skládky.

Místo pro novou zástavbu nazvanou, jak už to u takovýchto developerských projektů bývá, velmi honosně Ďáblické rezidence, nebylo zvoleno příliš vhodně. Jedná se o území, které je dnes postiženo množstvím negativních vlivů, které mohou značně znepříjemnit život nových obyvatel.

Oblast plánované výstavby se nalézá pouhých 600 metrů od jihozápadního konce nevábné ďáblické skládky, na kterou jsou denně přiváženy tuny nového odpadu. Ukončení skládkování není bohužel v dohledu, naopak provozovatel i magistrát předpokládá její rozšíření na další katastr. Kopec odpadků ač z části zatravněn tvoří i hlavní pohledovou dominantu území. Nové bytové domy od skládky oddělí pouze pole, igelitové sáčky a jiný lehký odpad, zalétávající často k okraji stávající zástavby, jistě nalezne útočiště též na nových plotech a trávnících Ďáblické rezidence. Na druhé straně je nejvýznamnějším zdrojem emisí, prachu a hluku teplická dálnice, která se nachází pouze půl kilometru východně. Dálnici od okolí neoddělují od okolního prostoru žádné stěny, protihlukové bariéry či valy. I přes urgence mnohých ďáblických občanů se s jejich výstavbou zatím nepočítá. A nelze vyloučit, že v budoucnu se situace ještě významně zhorší. V případě realizace jižní varianty severního okruhu kolem Prahy zde bude postavena další dálnice a to pouhý jeden kilometr severně od Ďáblických rezidencí. Nedosti na tom, při křížení obou dálnic bude zbudována jedna z největších dálničních křižovatek u nás. Tím bohužel enormní zátěž na životní prostředí nekončí. Přímo nad severní částí ďáblického katastru se nalézá letecký koridor. Většina letadel, která míří na ruzyňské letiště, přelétá právě tudy, a protože se před přistáním pohybují v nižší letové hladině, zatěžuje obyvatele hluk z leteckého provozu. Nově plánovaná paralelní přistávací dráha by přivedla letadla ve zvýšeném počtu nejen nad hlavy obyvatel Ďáblických rezidencí.

Jádrem projektu je celkem jedenáct bytových domů se čtyřmi nadzemními podlažími. Jedná se o fádní utilitární architekturu, jakési „menší krabicovité paneláky". Rezidenti se mají na co těšit.

Jan Havrda

Satelit pod Ďáblickou skládkou a úcta ke krajině

V roce 2008 byly členové komise životního prostředí a komise výstavby Městské části Praha Ďáblice a zástupci Občanského sdružení pro Dáblice přizváni k prvnímu pracovnímu jednání s reprezentanty irského investora, který zakoupil poblíž pramene Mratínského potoka parcely a rozhodl se vystavět zde novou ďáblickou čtvrť počtem obyvatel jen o málo menším než počet obyvatel Ďáblic v době jednání. Všichni přizvaní byli návrhem desítek domů zaskočeni. Zahraniční investor hledající po obvodu Prahy lokality, kde lze vydělávat na prodeji nových bytů, nepocítil sebemenší souznění s krajinou a geniem loci Ďáblic. Přizvaní vyjádřili kritické připomínky. Bylo nám přislíbeno, že projekt bude upraven. Na dalším jednání byl předložen zmenšený projekt. Architekti a zástupce irského investora přišli dobře připraveni. Přinesli nám tiskovinu, kterou vytvořili pro srozumitelnou presentaci svého projektu. Nesla název „Zredukovaný návrh na základě připomínek MČ“ a obsahuje zmenšení počtu domů, snížení jejich výšky a větší péči o životní prostředí. V textu se píše: „Věříme, že projekt Rezidence Ďáblice se stane pro vaši městskou část přínosem. A to nejen ve formě impulzu k rozvoji území v souladu s územním plánem hl. m. Prahy, ale v podobě kvalitního prostředí pro spokojený život obyvatel celé městské části.“

Jak komentovat? Mimo jiné i takto. Developeři kupí zisky, radnice těžce hledají peníze na stavbu občanské vybavenosti - škol, školek, atd. Občané z ulice Ďáblické trpí již dnes vlivem narůstající dopravy smogem a hlukem. Ďáblická by měla vstřebat dalších cca 440 aut obyvatel, kteří by za nákupy, za prací vyjížděli na Ďáblickou ze vzniklých Ďáblických rezidencí. Po určité době se nové zastupitelstvo s investorem dnes irsko-izraelsko-tuzemským setkává opět. Firma Ďáblické rezidence s.r.o. chce postavit mezi prameništěm Mratínského potoka, skládkou a dálnicí D8 bezmála 300 bytů.

Aktivní občany zmíněná činnost developerů vedla znovu a znovu do míst, kde se v dávných dobách pod buližníkovým vrcholem s výhledem do širokého kraje koncentroval život lidí. Stabilní geodetický plán z poloviny 19. století zde zaznamenal ornou půdu a sady. Voda - prameny, studně a potok a orná půda daly možnost života lidí v této lokalitě.

K prameni v současnosti nevede cesta. Za posledním domem na Ďáblické zabočíme doleva, přejdeme zarostlou navážku zeminy, opatrně sestoupíme prudkým svahem k potůčku, který odtéká z prameniště Mratínského potoka v Parkánu. Blížíme se k dalšímu prameništi – rybníku Ohradě. Na sněhu nepřehlédnutelné červenobílé fábory vytyčující parcely „o které“ jde. Právě proběhlo zaměření zakoupených parcel plánovaných pro výstavbu (leden 2009). Když v zimě mrzne, je možné v Ďáblicích na Ohradě bruslit. To řada dětí nových občanů Ďáblic neví. Současný stav ukazuje letitou neúctu k základním životodárným hodnotám krajiny. Dokládá pohrdání významnými kulturními hodnotami, které vytvořili naši moudří předkové.

Milada Stroblová

Tatjana  Dohnalová,
2010-03-18
přečteno 10881x

[Zpět]